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Leistungen

GPEP investiert mit einem eigenen Team von mehr als 45 Mitarbeitern in Fachmärkte und Fachmarktzentren in Deutschland.

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Analysieren und Finden

Wir beobachten das Marktumfeld seit Jahren und tauschen uns kontinuierlich mit den entscheidenden Marktteilnehmern aus.
Unsere Kunden beraten wir bei der Festlegung des Investitionsprofils und suchen dann die passenden Objekte.

Research
Deal Sourcing
Due Diligence
Objektbesichtigung
Technische Analyse
Standortanalyse
Marktanalyse
Prüfung Mietverträge
Wirtschaftlichkeitsanalyse
Rechtliche Analyse
Pricing



Bewerten und Prognostizieren

Für unsere Kunden entwickeln wir für jede Investition eine individuelle Strategie mit einem Investmentvorschlag. Grundlage hierfür sind eine detaillierte Objektanalyse und die Anforderungen des Investors.

Ergebnis Analyse
   Chancen
   Herausforderungen
   Anforderungen des Auftraggebers
Investmentvorschlag
   Investmentplan
   Budget
   Maßnahmenplan
   Termine & Fristen
Genehmigung durch Investment Committee



Erhalten und Optimieren

Über die gesamte Investitionsphase hinweg ist es unser höchstes Ziel, jedes einzelne Objekt optimal zu verwalten und zu entwickeln. Das Ergebnis: Eine maximale Rendite für unsere Investoren.

Ankaufsmanagement und Dokumentation
Finanzierung
Aus- und Umbau / Erweiterung der Flächen
Mängelbeseitigung
Mietermanagement / Mietprolongation
Reduzierung Leerstand Neuvermietung
Kostenmanagement
Sicherung langfristiger Erträge
Langfristige Wertsteigerung
Verkauf / Exit



Realisieren und Reinvestieren

Bereits beim Ankauf entwickeln wir verschiedene Exit-Szenarien. Wir ergreifen frühzeitig die notwendigen Maßnahmen, damit ein Objekt gegen Ende der Investitionsphase in einem angemessenen Zustand und passenden Marktumfeld den bestmöglichen Preis erzielt – und stehen für eine Reinvestition bereit.

Planen und Durchführen von Werterhaltungs-
und Wertsteigerungsmaßnahmen
Entwickeln von Exit-Szenarien
Marktbeobachtung
Empfehlen des idealen Verkaufszeitpunkts



Kontrollieren und Berichten

Wir steuern unser Asset, Property und Portfolio Management nach den höchsten Standards für Risiko- und Qualitätsmanagement. Unser Controlling und unsere Berichte erfüllen alle betriebswirtschaftli­chen, regulatorischen und steuerlichen Anforderungen.

Maßgeschneiderte Buchhaltung
Umsatzsteuer-Rückerstattung
Vorbereitung Jahresabschlüsse
Risikomanagement
Qualitätsmanagement
Maßgeschneiderte Berichte
   Nettoertragsberichte
   Aufstellung Mietrückstände
   Aufstellung Leerstände
   Strategieberichte
   Marktberichte
   Risikoberichte




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Portfolio
Wir legen für deutsche und internationale Investoren Fonds und Beteiligungen für Fachmärkte und Fachmarktzentren auf. Über unser einzigartiges Netzwerk identifizieren, analysieren und erwerben wir die passenden Objekte. 
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Unser eigenes detailliertes Berichtswesen und umfassendes Risikomanagement sind inte­graler Bestandteil unserer Arbeit über den kompletten Investmentzyklus hinweg und sichern unseren Investoren laufende Transparenz. 
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In den Medien
GPEP ist mit 869 Millionen Euro Investitions­volumen während der vergangenen 5 Jahre zweitgrößter Investor und Asset Manager für Supermärkte in Deutschland 
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